关于上海房价问题,以及推荐的购买地区
上海房价在疫情期间呈现先波动后回暖趋势，鹤沙航城因地铁开通和房源稀缺性导致价格上涨，推荐购买地区包括鹤沙航城及浦东新盘海玥瑄邸。
综合评价：从生活设施成熟度来看是首选，综合交通、房价等因素，性价比相对较好。如果经济条件在450万 - 500万，可考虑嘉定的南翔附近，交通距离、成熟度都相对不错。松江区交通情况：松江区处于上海的西南，与上海市区隔着一个闵行区。
徐家汇购房选择预算与需求匹配：若预算在800万-1000万，希望购买南北通透的三房且位于徐家汇，需接受该区域房龄普遍偏老的特点。徐家汇作为核心地段，配套成熟、交通便利，生活便利性高，适合长期自住。推荐小区：徐家汇花园：房龄较老，但地段优越，配套完善，适合对地段要求高、不介意房龄的购房者。
上海房价目前存在的老破小价格洼地主要有浦东金桥、虹口江湾、宝山大场三个区域，这些区域外环以内、交通便利、价格相对较低，适合刚需上车人群。 以下是具体分析：浦东金桥：地理位置：位于浦东北部，与杨浦隔江相望，处于中环以内。交通条件：地铁线路丰富，有6号线、12号线、9号线。
对于预算有限但又希望享受城市便利的购房者来说，闵行区是一个性价比较高的选择。综上所述，浦东新区、徐汇区和闵行区是上海最建议购买的三个区域。这三个区域各有特色，无论是从经济发展、生活配套还是未来潜力来看，都是购房者的理想选择。具体选择哪个区域还需根据个人的需求和偏好来决定。
上海楼市按下“暂停键”,不过放心,“小阳春”不会缺席
〖A〗、原本1月和2月成交量都不错的上海楼市，按道理来说，3月就该迎来“小阳春”。然而，疫情的突然袭击，却让上海楼市按下了“暂停键”。疫情对楼市的影响显而易见，方方面面的防控措施导致小区封闭、中介机构暂停营业、新房售楼部暂时关闭，甚至好几个区的交易中心也都暂停了服务，连带看都无法进行，更不用说达成交易了。
〖B〗、上海楼市的小阳春只会适当推迟，但不会缺席。
〖C〗、上海楼市小阳春只是推迟，并未缺席，疫情结束后大概率会迎来成交量的大增。具体分析如下：历史规律显示小阳春从未缺席近7年来，上海楼市小阳春从未缺席。
〖D〗、低价房源减少，成交总价上升：300万总价成交环比下降，意味着最低端供应卖得差不多，低价房源清仓出货后，下阶段成交总价会逐步上升，上海楼市正在逐步消灭低于300万总价的低价地，500万 - 1500万购房需求会越来越多，房价传导自下而上，低价房源减少会带来高价房源介入，反映房价回暖。
〖E〗、上海楼市卖房人感到崩溃，主要源于政策调整下老破小市场前景悲观，且整体楼市面临软着陆压力，卖房窗口期难寻。具体分析如下：政策调整：外环外限购放松，老破小需求被分流政策内容：上海楼市放开外环外非沪籍单身限购，这一政策调整使得原本期待非沪籍单身群体接盘市区老破小的房东们希望落空。
2020年城市房价第六期,北京楼市、上海楼市、广州楼市、深圳楼市分析和数...
〖A〗、深圳楼市价格变化：二手房挂牌价从55033元/平方米上涨至55070元/平方米，涨幅为37元，但涨幅较前期有所收窄。供应情况：近三周在售二手房数量持续减少，分别为34850套、32840套、31995套，降幅明显。成交情况：二手房成交量呈现下降趋势，近三周分别为6414套、6444套、6094套，表明市场活跃度降低。
〖B〗、年深圳楼市以“均价全国第一”领跑全国，二手房均价同比大涨325%，土地与新房市场供需两旺，区域分化显著。
〖C〗、北京、上海、广州房价下跌，深圳楼市走量未涨价，楼市小阳春尚未出现但预期仍存。以下是对当前楼市情况的详细分析：北京楼市：从1月至今，北京西城区房价从11万跌至12万，东城区房价从5万跌至4万，均下跌了1000元。其他区域房价不是下跌就是横盘。
〖D〗、第一大猜想：北京的住房价格整体处于平稳的态势，北京楼市调控以微调和平稳为主，北京楼市的价格平稳趋势不会改变 房价涨幅相对温和：2020年，深圳、上海、广州房价涨幅明显高于北京。
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评论列表（4条）
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希望本篇文章《疫情下的上海房价:上海疫情房价为啥上涨》能对你有所帮助！
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